Sistema constructivo

NOS ENCARGAMOS DE TODO EL PROCESO DESDE EL PRINCIPIO AL FINAL DE OBRA

Realizamos viviendas industrializadas con el sistema wood frame o sistema modular con estructura de madera.

Platea de fundación, techo o terraza.

Perímetro de platea de bloque de ladrillo de cemento.
Relleno de máximo 12cm
Macro fibra plástica
Hormigón elaborado H17 con piedra bombeable
Descarga directo o no
Nivelación de terreno o relleno superior a 12cm (adicional o extra)

Sistema constructivo de paredes exteriores e interiores.

Placa exterior de fibro cemento de 6 mm
Placa de yeso interior de 9,5 mm.
Lana de vidrio de 38 mm (aislación, térmica, acústica, ignifuga).
Estructura de madera de 3 X 1 pulgadas
Regularidad de nervios de 40cm.
Placa rígida OSB de 9mm con aislante tipo wichy (adicional o extra)

Sistema de cubierta superior, cielo raso y zinguerias.

Chapa trapezoidal calibre 25 anti-granizo.
Barrera de viento y vapor (aislación hidrófuga).
Clavos en chapa cabeza de plomo con sellado para zingueria
Estructura de madera de 2 X 1 pulgadas con clavos espiralados
Machimbre de ½” x 4”
Placa de yeso DURLOCK de 9.5 milímetros en cielo raso (opcional extra)
Cumbreras metálicas de 20 x 20

Sistema de instalaciones conexión de servicios

Conexión eléctrica

Instalación eléctrica con caños corrugado de 3/4 (ignífugos), sectorizado por ambiente, con hueco preparados para spot.

Conexión de agua

Caños de termo fusión marca IPS de ¾.
Conexión de agua fría y caliente.
Conexión para descarga de lavadero.
Conexión para calefón y llave de corte.

Instalación de cañerías para calefacción A/A (extra)

Instalaciones para calefactores (adicional o extra).
Instalaciones para aire acondicionado (adicional o extra).

Abertura (interiores y exteriores)

Ventanas de aluminio reforzado 1,20 X 1,10 línea MODERNA.
Vidrios y rejas instaladas.
Puertas exteriores Doble chapa inyectada(según modelo).
Puerta interior de madera con marco de madera.

Luego de la instalación de la obra en gris, comienza el proceso de terminación de obra.

CARPETA NIVELADORA

Se realiza una carpeta cementícia de 3 o 4 cm de espesor, respetando el nivel de la puerta principal, la misma sirve para sujetar la vivienda a la base de hormigón además de eliminar cualquier desnivel para la correcta terminación del piso y sellar el perímetro de la casa.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA

Se realiza el cableado y armado de las fases, tablero con sus térmicas y disyuntor. (cables de 2.5 y 1.5 reglamentario)
También el armado de caja de luz con su punto y tomas. Se deja portalámparas para probar instalación. (opcional o extra plafones led)

COLOCACIÓN DE PISOS Y ZÓCALOS

Se colocan pisos interiores tipo cerámico común sin ornamentos (los zócalos serán del mismo tipo). 3 modelos de muestra para elección del cliente sobre pisos.

PREPARACIÓN DE PANELES Y COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS CERÁMICOS

Se colocarán revestimientos en el interior de baños y en la cocina (solo partes de riesgo de humedad)(fondo de bacha en cocina y fondo de ducha en baño). Adicional requerido por el cliente se puede cotizar.

INSTALACIÓN SANITARIA, AGUA Y GAS INTERNA

Comprende instalación de agua fría, caliente y desagüe cloacal, colocación de artefactos sanitarios (inodoro, bidet, lavatorio, ducha y bacha de cocina).

SELLADO Y TOMA DE JUNTAS INTERIORES Y EXTERIORES

En exterior juntas anchas con malla de fibra de vidrio y base coat en el interior con masilla para placa de yeso y cinta tramada.

REVOQUE EXTERIOR

Aplicación de revoque plástico exterior texturado y pinturas de contramarcos exteriores en ventanas y puertas.

PINTURA INTERIOR

Se realiza la pintura en las paredes interiores con látex, en el cielorraso se aplica imprégnate para madera, una mano de pintura en aberturas y rejas.

INSTALACIÓN DE GAS

Se considera en cocina y termotanque con polietileno fusionado.

NOTA

• La red de agua, instalación eléctrica y red cloacal serán colocados hasta el perímetro de la platea.

• Plazo de entrega de la vivienda a convenir.

• Cualquier detalle o adicional no mencionado puede cotizarse extra.

• En toda obra el cliente debe proveer agua y electricidad de caso contrario se le cobraría adicional alquiler y combustible de grupo electrógeno y provisión de agua en obra.